Der Gesetzgeber sieht Ausnahmen von der Überprüfungspflicht nur bei privaten Einfamilienhäusern und Privatwohnungen vor.

Achtung: eine Verkehrssicherungspflicht kann auch im privaten Bereich schlagend werden, etwa wenn sich der eingeladene Nachbar mit einem Keim aus dem Wasser ansteckt! Es gibt weiters keine Ausnahmen für Freiberufler, Vereinslokale, Pfarrgemeinden, Privatschulen und dergl.